1991〜2001年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
大阪府
48.5万円/㎡
前年比+6.5%
枚方市
36.5万円/㎡
前年比+21.4%
ディオ・フェルティ枚方長尾
大阪府枚方市長尾谷町二丁目
/ 長尾駅 徒歩15分
1996年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
2,056万円
32.6万円/㎡
1,008
1,707
2,405
3,104
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,405万円
27.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
ディオ・フェルティ枚方長尾
2,090万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 2,090万円 | 33.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 2,190万円 | 34.8万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/24 | 2,290万円 | 36.3万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/12 | 2,190万円 | 34.8万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/04 | 1,990万円 | 31.6万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/22 | 2,390万円 | 37.9万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/24 | 2,390万円 | 37.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 1,400万円 | 22.2万円 | 4階 | 63㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,400万円 | 22.2万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅15分 | 2,090万円 | 33.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
| 2025/06/29 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅19分 | 2,890万円 | 38.5万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/09 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,480万円 | 35.1万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/24 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/06/18 | リバティパーク枚方 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅15分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/30 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 2,680万円 | 38.6万円 | 69.52㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/25 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/10 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,350万円 | 36.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/18 | 藤和ライブタウン枚方公園 枚方市枚方元町 | 枚方公園駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/06 | チサンマンション枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジオ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅2分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 2,380万円 | 35.0万円 | 68㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、枚方市では21.4%上昇しています。